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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

鸿山·翡翠城位于自贡东北部新城北环路,深耕自贡十四年，只为一座翡翠城

【项目亮点】

1、项目价格区间为约5400-9000元/㎡

2、项目户型面积66.48~202㎡，涵盖2,3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于大安新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积170000㎡；建筑面积400000㎡；总共3429户；建筑类型包括联排、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C1户型-五居室-建面约202㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面约202㎡，居室为5室3厅4卫，朝向为。

600亩自然生态美景，300余亩自然湖泊风景成诗；临湖而居推窗眺望泱泱湖景，湖面如镜；绝版

A1户型-二居室-建面约66.48㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约66.48㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

600亩自然生态美景，300余亩自然湖泊风景成诗；临湖而居推窗眺望泱泱湖景，湖面如镜；绝版

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是海螺湾水上世界(公交站), 与楼盘直线距离为351米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是欣欣幼儿园，距离楼盘1743米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为自贡市中医医院(大高路)，距离楼盘3198米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是天悦超市(鸿森·东城一号店)，距离楼盘735米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含66.48~202㎡,价格约5400-9000元/㎡，适合意向定居大安的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。