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自贡——燊海森林四期·雍雅居丨楼盘测评
来源:乐居君2023-08-26 10:06:03

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

燊海森林四期·雍雅居位于自贡市高新区迎宾大道以南卧龙湖生态新城,细节见匠心,做有品质的生活主场

【项目亮点】

1、项目价格区间为约6650-7320元/㎡

2、项目户型面积84~126㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于自流井新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积150606㎡;建筑面积289574㎡;总共8000户;建筑类型包括独栋别墅、联排、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为自贡市明君物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.2,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。

【户型分析】

A4-四居室-建面约126㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A4

该户型建面约126㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。

双电梯设计,7.2米超大横厅,尺度非凡 超多空间赠送,私享双阳台,尽显显忧雅生活情调

-三居室-建面约84㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图

该户型建面约84㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。

纯板楼设计。干温分离、动静分区。功能布局彰易人性化关怀?三面采光,全明空间,打造阳光满星的健康生活

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是燊海森林M酒店(公交站), 与楼盘直线距离为127米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是蒙台梭利幼儿园,距离楼盘369米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是自贡市中医医院(卧龙湖院区)-麻醉手术中心,距离楼盘942米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是美谊生鲜(紫荆城邦店),距离楼盘1413米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含84~126㎡,价格约6650-7320元/㎡,适合意向定居自流井的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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