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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

燊海森林四期·雍雅居位于自贡市高新区迎宾大道以南卧龙湖生态新城,细节见匠心，做有品质的生活主场

【项目亮点】

1、项目价格区间为约6650-7320元/㎡

2、项目户型面积84~126㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于自流井新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积150606㎡；建筑面积289574㎡；总共8000户；建筑类型包括独栋别墅、联排、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为自贡市明君物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

A4-四居室-建面约126㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A4

该户型建面约126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

双电梯设计,7.2米超大横厅,尺度非凡 超多空间赠送,私享双阳台,尽显显忧雅生活情调

-三居室-建面约84㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图

该户型建面约84㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

纯板楼设计。干温分离、动静分区。功能布局彰易人性化关怀?三面采光,全明空间,打造阳光满星的健康生活

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是燊海森林M酒店(公交站), 与楼盘直线距离为127米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是蒙台梭利幼儿园，距离楼盘369米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是自贡市中医医院(卧龙湖院区)-麻醉手术中心，距离楼盘942米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是美谊生鲜(紫荆城邦店)，距离楼盘1413米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含84~126㎡,价格约6650-7320元/㎡，适合意向定居自流井的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。